说起改革开放，🛀🙓大门不是一下子被打🞡开的，最近几年发展市场经济的过程，也不是一帆风顺。
各行各业依然存在诸多条条☟框框，那种被束手束脚的感觉有所减弱，但依然没办法让陈林芝彻底放开手脚，现如今重点投资的项目仍然集中在房地产领域。
鹏城这个早年的小鱼村没什么景点，出于照顾詹妮弗考虑，第二天下午就启程前往沪市，继续住在和平饭店，考察起🚂🐡上半年刚成立的浦东😳🅚新区。
按照之前派来的专家们的规划，在陆家嘴那片土地上，将土地利用率大幅提高，抢先让规划方🕕案获批的做法，终究还是引起有心人的关注。
原先买地时候，可没说要修建这么多高层住宅以及⚤写字楼，为此陈林芝不得不尝试换个方式，尝试给当地官方一些干股，等于让当地以土地入股♧，🜿🇼共同开发。
和瞿老先生吃饭期间，他也提到过这件事。
这次陈林芝带了足足十亿美金，麻烦可能会有，但问题并不严重，只要将部分分歧处理完，依然还🈵🂭💀有机会继续以超高容积率进行规划。
在和🚲🗐平饭店的饭桌旁，陈📏林芝刻意提到了第一批投资款十亿美金已经到位的事，可他并不急着现在就拿出来，反而提出想去趟北边，跟某些人见见面。
当初陈林芝趁着规🀠♴🌦划还没完善，就拿钱买下这批土地，用建造期间的投资款作为筹码，让当地同意了首📤🜰🅯批规划方案。
然而慢慢的，有人琢磨出味道来，终于发现按照👏🇹现在🟍🛶的建筑面积计算，这批土地显然卖亏了，难免会因此闹出分歧。
这也是早前陈林芝觉得自己沾了便宜，迫不及待申请正式规划和建造许可文件的原因。
他确实很清楚这批土♒🇴地的实际价值，所以对于后续的审批方案被按下暂停键，陈林芝倒也不觉得哪里有问题，毕竟按照双方事先签订的合同，里面没有明确能够擅自改动土地使用方案，以前一块地建造一栋楼，现在他要建造两三栋，在建筑高度上也钻空子，导致跟正式出台的陆家嘴规划产生冲突。
很乐意帮忙没错，生意也该做。
所以陈林芝才尝试拿十亿美金投资款作为筹码，想去一趟北边，跟正在能够拍板做决定的人谈一🎞💎谈，明确部分🖚📋🙕细节问题，商议究竟是补交土地出让金，还是只能按🞳😐照土地出让时候的规划安排。
里面涉及到的投资金♒🇴额，很可能🀜♐高达二三十亿美金，因此成功利诱的可能性比较高，况且他还有后续的投资，包括汽车和医疗工厂的落地，也能作为谈判筹码。
在这个项🌼🄗目上，陈林芝承认存在钻空子的心思，可这并不涉及到大是大非的原则性问题。
如果楼群稀疏，他觉得实在是种浪费，不如让自己自由发挥，也能合情合理地将资金带来投资，属于对双方都有利的好事，至少从眼下来看确实是好事。愿意将二期开发方案的10%干股送给当地，已经是陈林芝出于补偿考虑，等🍙🈤于在弥补亏欠的土地出让金，在他看来与其将土地便宜卖给别人，不如便宜卖给自🗛🜕🂀己。
陈林芝的想法很快通过沪市，传递到上面，见🗥🝰🎯面的想法也被同意了🔈⚔。
只不过，这次主动想跟他见面的人有点特殊，特殊到陈林芝听说消息时候都吓🖸🗙一跳📷🞁，完全没有预料🈵🂭💀到，让他瞠目结舌的那种……
—————————————————
整个1990年上半年，包括🗈🙥🌢两地在内的外商投资总金额仅有十多亿美金，吸引外商投资项目数量三千多个。
而陈林芝这一个金🀠♴🌦融城的开发项目，涉🀴及到的资金数额就超过那三千多个项目，也难怪他北上时候深受重视。
去华盛顿特区就像旅游，哪怕在老布办公室里都没太大感觉，可这次不一样，有些📷🞁东西早🍣🌴已烙印在陈林芝骨髓深处⛑🙭，难免有些小激动。
有幸跟一位先生见面，毕恭毕敬挺直腰板坐着，在对方办公室里交谈了四十分钟，话题从美国的最新发展，到最近的国际🅹大事，陈林芝经常处于懵圈状态。
真正谈及关于陆家嘴项目的时间不多，陈林芝把投资设想和金额说🔈⚔出来，再谈到些对新区的好处，对方只🐦🂊🍊笑着来句合资的主意挺不错，就当拿土地出让金入股，摸着石头过河了，谁都不占谁便宜，希望能看见一个属于国内的国家化金融示范♬🛇区。
各行各业依然存在诸多条条☟框框，那种被束手束脚的感觉有所减弱，但依然没办法让陈林芝彻底放开手脚，现如今重点投资的项目仍然集中在房地产领域。
鹏城这个早年的小鱼村没什么景点，出于照顾詹妮弗考虑，第二天下午就启程前往沪市，继续住在和平饭店，考察起🚂🐡上半年刚成立的浦东😳🅚新区。
按照之前派来的专家们的规划，在陆家嘴那片土地上，将土地利用率大幅提高，抢先让规划方🕕案获批的做法，终究还是引起有心人的关注。
原先买地时候，可没说要修建这么多高层住宅以及⚤写字楼，为此陈林芝不得不尝试换个方式，尝试给当地官方一些干股，等于让当地以土地入股♧，🜿🇼共同开发。
和瞿老先生吃饭期间，他也提到过这件事。
这次陈林芝带了足足十亿美金，麻烦可能会有，但问题并不严重，只要将部分分歧处理完，依然还🈵🂭💀有机会继续以超高容积率进行规划。
在和🚲🗐平饭店的饭桌旁，陈📏林芝刻意提到了第一批投资款十亿美金已经到位的事，可他并不急着现在就拿出来，反而提出想去趟北边，跟某些人见见面。
当初陈林芝趁着规🀠♴🌦划还没完善，就拿钱买下这批土地，用建造期间的投资款作为筹码，让当地同意了首📤🜰🅯批规划方案。
然而慢慢的，有人琢磨出味道来，终于发现按照👏🇹现在🟍🛶的建筑面积计算，这批土地显然卖亏了，难免会因此闹出分歧。
这也是早前陈林芝觉得自己沾了便宜，迫不及待申请正式规划和建造许可文件的原因。
他确实很清楚这批土♒🇴地的实际价值，所以对于后续的审批方案被按下暂停键，陈林芝倒也不觉得哪里有问题，毕竟按照双方事先签订的合同，里面没有明确能够擅自改动土地使用方案，以前一块地建造一栋楼，现在他要建造两三栋，在建筑高度上也钻空子，导致跟正式出台的陆家嘴规划产生冲突。
很乐意帮忙没错，生意也该做。
所以陈林芝才尝试拿十亿美金投资款作为筹码，想去一趟北边，跟正在能够拍板做决定的人谈一🎞💎谈，明确部分🖚📋🙕细节问题，商议究竟是补交土地出让金，还是只能按🞳😐照土地出让时候的规划安排。
里面涉及到的投资金♒🇴额，很可能🀜♐高达二三十亿美金，因此成功利诱的可能性比较高，况且他还有后续的投资，包括汽车和医疗工厂的落地，也能作为谈判筹码。
在这个项🌼🄗目上，陈林芝承认存在钻空子的心思，可这并不涉及到大是大非的原则性问题。
如果楼群稀疏，他觉得实在是种浪费，不如让自己自由发挥，也能合情合理地将资金带来投资，属于对双方都有利的好事，至少从眼下来看确实是好事。愿意将二期开发方案的10%干股送给当地，已经是陈林芝出于补偿考虑，等🍙🈤于在弥补亏欠的土地出让金，在他看来与其将土地便宜卖给别人，不如便宜卖给自🗛🜕🂀己。
陈林芝的想法很快通过沪市，传递到上面，见🗥🝰🎯面的想法也被同意了🔈⚔。
只不过，这次主动想跟他见面的人有点特殊，特殊到陈林芝听说消息时候都吓🖸🗙一跳📷🞁，完全没有预料🈵🂭💀到，让他瞠目结舌的那种……
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整个1990年上半年，包括🗈🙥🌢两地在内的外商投资总金额仅有十多亿美金，吸引外商投资项目数量三千多个。
而陈林芝这一个金🀠♴🌦融城的开发项目，涉🀴及到的资金数额就超过那三千多个项目，也难怪他北上时候深受重视。
去华盛顿特区就像旅游，哪怕在老布办公室里都没太大感觉，可这次不一样，有些📷🞁东西早🍣🌴已烙印在陈林芝骨髓深处⛑🙭，难免有些小激动。
有幸跟一位先生见面，毕恭毕敬挺直腰板坐着，在对方办公室里交谈了四十分钟，话题从美国的最新发展，到最近的国际🅹大事，陈林芝经常处于懵圈状态。
真正谈及关于陆家嘴项目的时间不多，陈林芝把投资设想和金额说🔈⚔出来，再谈到些对新区的好处，对方只🐦🂊🍊笑着来句合资的主意挺不错，就当拿土地出让金入股，摸着石头过河了，谁都不占谁便宜，希望能看见一个属于国内的国家化金融示范♬🛇区。