重生九一从娶媳妇开始第154章突发事件
有一说一，参观了一圈后，李缘就发现，内州酿🙛酒厂厂房、设备都相当陈旧。唯一的优点就是地方够大。
这里足足有三个分厂，占地面🜓🁰积达到了85亩。临街的地方还破墙开店，有着一整排的店铺。现在酿酒厂其实已经彻底停产。收入方面只剩下了店铺的租金？
由于当年交通不便，🈲🂐再加上各地区的地方保护主义，地方上的小酒厂其实日子挺不错。生产出的白酒、啤酒根本就不用发愁。外面的根本进不来，本地人只能喝这个。可是随着全国一涌而起，并且慢慢的打破了地方保护，这样的小酒厂就很快失去了竞争力。
对于设备陈旧，李缘其实并不怎⚒么在意。未来生产的主要是红酒，肯定需要采购新的设备。而且这里的陈旧，如果放到索基尔，那就叫做设备先进。完全能够满足那里的啤酒产🗫量。至于其他生产线？那就凑合的用几年吧！
李缘迅速的做出了估算。拿下这家酒厂，1500万已经♣🎭顶天了。而且许多还是贷款、货款，并不需要急着去支付。
到时候啤酒厂部分就卖给野山清泉，白酒部分就改变成制造红酒，自己留下。至于那些职工，同样能够全部扔🗭🞷😰给野山🚞🔢清泉🅱。
反正野山清泉也不算亏。那么大的地皮，完全可以迁移到新厂房，这里以后开发房地产🙤。现在这里是郊区城东，未来就是白沙市的市中心！
只要拿出几百万周转一下，自己就能白嫖到一家红酒厂。关键是不麻🛟🝦烦，后续都有野山清泉这个接盘侠。而且红酒暂时卖不掉都没什么关🕀系，那玩意年代越久越值钱，🌷🃬完全可以储藏个几十年。
缘哥我等得起！
……
好🅏🅦吧！李缘就是看中的那个地块。无论未来怎么样，他就是手中有地，心中不慌。
在九十年代初，几乎没什么人会考虑☪🂌土地价值。北上广深，全国能有几个这样的大城市呢？至于其他地方？只要你肯去投资，白送给你都愿意。
所以像内州酿酒厂的估值，一般⚒只会计算资产，包括厂房和设备的🈪🁋固定资产。但绝不会把土地资产计算在内。
当然，只要等个十来年，国内的房地产将迎来第一轮的飙升。许多地方政府这才恍然大悟，原来土地才特么的是最值钱的东西🛠🝯？于是就成立了茫茫多的城投公司。甚至后🅻来还有土地财政的说法。
但那也要等到十年以后啊？
因此在看了一圈后，李缘相当🜓🁰满意。等回去后就能👩谈谈价格，如果差不多的话，就🀫⛛可以果断拿到……
然而刚准备出厂🉣🉇🅊，突然听到一阵喧哗声。没一会儿，一大群工人把李缘他们团团围住：
“我们在厂里辛苦了那么🖆🐓🖆🐓久，你们就把厂卖了吗？”
“外商在哪里？领导在哪里🄓☭？滚出来说话！🅪”
“你们这群王八蛋。都是你们把厂弄垮的🗲。🅪”
“我们坚决不同意卖厂！”
“……”
卧槽！群体事件！
李缘🔟🁶立刻把李素素护在身后。这种事就让秦源他们自己去解决。既然那些职工不🞭愿意卖厂，李缘也没兴趣管那些🚸😍破事。
有一说一，参观了一圈后，李缘就发现，内州酿🙛酒厂厂房、设备都相当陈旧。唯一的优点就是地方够大。
这里足足有三个分厂，占地面🜓🁰积达到了85亩。临街的地方还破墙开店，有着一整排的店铺。现在酿酒厂其实已经彻底停产。收入方面只剩下了店铺的租金？
由于当年交通不便，🈲🂐再加上各地区的地方保护主义，地方上的小酒厂其实日子挺不错。生产出的白酒、啤酒根本就不用发愁。外面的根本进不来，本地人只能喝这个。可是随着全国一涌而起，并且慢慢的打破了地方保护，这样的小酒厂就很快失去了竞争力。
对于设备陈旧，李缘其实并不怎⚒么在意。未来生产的主要是红酒，肯定需要采购新的设备。而且这里的陈旧，如果放到索基尔，那就叫做设备先进。完全能够满足那里的啤酒产🗫量。至于其他生产线？那就凑合的用几年吧！
李缘迅速的做出了估算。拿下这家酒厂，1500万已经♣🎭顶天了。而且许多还是贷款、货款，并不需要急着去支付。
到时候啤酒厂部分就卖给野山清泉，白酒部分就改变成制造红酒，自己留下。至于那些职工，同样能够全部扔🗭🞷😰给野山🚞🔢清泉🅱。
反正野山清泉也不算亏。那么大的地皮，完全可以迁移到新厂房，这里以后开发房地产🙤。现在这里是郊区城东，未来就是白沙市的市中心！
只要拿出几百万周转一下，自己就能白嫖到一家红酒厂。关键是不麻🛟🝦烦，后续都有野山清泉这个接盘侠。而且红酒暂时卖不掉都没什么关🕀系，那玩意年代越久越值钱，🌷🃬完全可以储藏个几十年。
缘哥我等得起！
……
好🅏🅦吧！李缘就是看中的那个地块。无论未来怎么样，他就是手中有地，心中不慌。
在九十年代初，几乎没什么人会考虑☪🂌土地价值。北上广深，全国能有几个这样的大城市呢？至于其他地方？只要你肯去投资，白送给你都愿意。
所以像内州酿酒厂的估值，一般⚒只会计算资产，包括厂房和设备的🈪🁋固定资产。但绝不会把土地资产计算在内。
当然，只要等个十来年，国内的房地产将迎来第一轮的飙升。许多地方政府这才恍然大悟，原来土地才特么的是最值钱的东西🛠🝯？于是就成立了茫茫多的城投公司。甚至后🅻来还有土地财政的说法。
但那也要等到十年以后啊？
因此在看了一圈后，李缘相当🜓🁰满意。等回去后就能👩谈谈价格，如果差不多的话，就🀫⛛可以果断拿到……
然而刚准备出厂🉣🉇🅊，突然听到一阵喧哗声。没一会儿，一大群工人把李缘他们团团围住：
“我们在厂里辛苦了那么🖆🐓🖆🐓久，你们就把厂卖了吗？”
“外商在哪里？领导在哪里🄓☭？滚出来说话！🅪”
“你们这群王八蛋。都是你们把厂弄垮的🗲。🅪”
“我们坚决不同意卖厂！”
“……”
卧槽！群体事件！
李缘🔟🁶立刻把李素素护在身后。这种事就让秦源他们自己去解决。既然那些职工不🞭愿意卖厂，李缘也没兴趣管那些🚸😍破事。