第一十六章-严苛的土地政策
“历朝历代没有，那就从我们开始。土地是关乎天下稳定最重要的因素之一，马虎不得。依旧例，则必同旧果。大明朝的例子就摆在我们眼前呢。天下九成的土地集中到一两层的人的手中，导致百姓衣不蔽体，食不果腹。而且我听说万历皇帝竟然将河南大部分的土地都划给🕸🎙了他的那个最宠爱的儿子福王，甚至因为河南的土地不够，从🌉其他省份划出土地来。
土地如此的集中，大🞒明的江山已经是危如累卵了，那些个君臣还毫无所觉，或者是有所察觉，但是他们不认为普通百姓的力量能够对他们产生什么危害。我可以断言，大明朝必亡于被他们剥夺了土🙀地的百姓之手。”
“历朝历代无👨不如此，即使是强汉和盛唐也♢不能例外。所以我们要从一开始便杜绝这种情况的发生。土地国有化，这一点我认为能够有效的解决这个问题。当然它也不是什么没有缺陷的方法，但是我相信只要有其他的律法来弥补，是能够很好的实行下去的。
至于海商们，那就更不是问题了。你们现在拥有的土地，使用权还是你们的，而且永远都是你们和你们后代的，这点并没有发生改变，只是剥夺了你们的交易权而♿🎈🏊已。我想只要向🔄♩大家解释清楚了，这一点应该是没有问题的。”
“那如果有人想要在一片有主土地上建房建厂呢！那🙍🉃该怎么办？”吴运东问道。🆆🍐
“所有有关土地使用权的转让必须报🄷备政府的土地管理部门备案，在不违反土地相关法律的情况下，双方都签字画押，明确🝚补偿等事项后，才能完成土地使用权的转让。私自转让，政府将会严厉追究法律责任，相关的土地将返还原所有者，即使原所有者家庭成员都已死光，那也会被收归🞴😙🁴政府，并且在十年内不得变更土地的原用途。”
嘶，萧明乾如此严格的土地限🈜⚶🕻制方🝌法，让在场的很多人🎕感到有些难以接受。
“那如果政府有紧急要事要征用🅵🕝土地用作他用呢？还要🎕经过长时间的📼协商，或是等上十年的时间？”唐洪生质问道。
“这可以在相👨关的法律中给予相关的说明。如在需要征用土地建立军事防御工事这种紧急状况的时候，那么可以强制紧急征用，但是事后，必须补齐所有的手🂴📁🗵续。如果是修建基础设施时，遇到已经无主的土地，在申报此工程批复部门更高一级政府后，取得正式批复后，可以立即取得此无主土地的即时使用权🖶🗆等等。
但是有一条是觉得不能改的，就是无主土地♢在限定期限没到时，只能是政府的基础建设工程才会取得即时使用权。工厂建设，私人工程等等不管是什么性质，不管是提出了什么理由，都没有这个可能。只能是在土地使用权拥有人同意并在政府部门见证的情况下，完成🈧土地使用权的转🝥让，如果土地使用权原拥有人全部死了，又必须要用到这块土地，那么就只能等这十年期限到期。”
看着眼前众人的反应，萧明乾知道自己的提出的土地🙍🉃政策太过苛刻，以后可能也会对经济的发展产生些阻碍，但可能是前世所报道的各种各样的悲剧，让萧明乾心中升起了极大的反感，所以在这方面萧明乾近乎顽固的🇵🜷坚持。
“虽不解督军大人为何欲行如🈜⚶🕻此严苛之土地之法，但此法实行对普通底层百姓有益无害，故洪生支持行此策。”
一阵沉默后，唐洪生首先表示支🅵🕝持，而吴运东却迟迟没🎕有表示。因为这样一来土地的买卖将会非常的复杂。虽然短时间内，台湾岛内有无数的无主土地，但是等以后人多了，那时要想买片土地建个什么，就会非常的麻烦，成本🌭想必也会高上很多。
“我知道吴先生有所疑虑，而且此策要实行也不是我们几个人在这就能够决定的，而且我说的这些也只是框架而已。嗯🔶！这样好了，我想要在一个月后正式建立军政府。我们让所有人都参与进来讨论完善，吴先生，你看这样可否。”
“谢督军大人体谅，吴某只是稍有疑虑，等我🝘同大家讨论了以后再答复督军大人🆆🍐。”吴运东也知道虽然萧明乾说是要让所有人参与到讨论中来，但是如果按人头算，他们海商并不占优势，更何况海商中并不是所有人都会对土地太过在乎，所以这新的土地之法的实行已经是肯定的了，他们所能做的只能是在具体细节上争取一些。
“当然可以！呵呵！今天唐先生，吴先生刚刚回来我拿出这么多的事情让二位先生烦恼，真是罪过。现在也日到中午了，石元去安排人做些好菜，我们为两位先生洗尘。”见快到无法的钟点了，萧明乾🍛🈳首先结束了正事的讨论，让石元去准备午饭。
待石元领命离开后，萧明乾关心的问道：
“吴先生，卢👨先生为何没有一起来？你们的生意如何，吴家没有为难你们吗？”看似随意的问题，其实是萧明乾现在最为关心的问题之一了。
“吴家怎么可能不为难我们。不过，我们这次避开吴家势力最强🍬🗺的福建泉州地区，不管是出货还是进货都主要在江浙地区进行，虽然吴家耍了些手段，但是都没能把我们怎么样。现在卢老弟现在正坐镇大陆，尽量赶在朝廷的正式行文下来之前，多近些货。”吴运东轻松的说道，但是萧明乾还是能够想象双方肯定是经过一番斗智斗勇的。
“督军大人，老朽特地从大陆买了一🄷样礼物要送给督军大人，督军大📼人看看喜不喜欢。”说着，他便让人通知外面的人抬进来一个箱子。
“难道是金银珠宝？吴先生，那我可消🅗🆨💅受不起啊！哈哈哈！”看那抬箱子的人便知道里面不会是那种重金属财🁶🏝物，但是眼前的场景还是让萧🏷🞫明乾想起了电视中常见的那种贿赂大官的场面。
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土地如此的集中，大🞒明的江山已经是危如累卵了，那些个君臣还毫无所觉，或者是有所察觉，但是他们不认为普通百姓的力量能够对他们产生什么危害。我可以断言，大明朝必亡于被他们剥夺了土🙀地的百姓之手。”
“历朝历代无👨不如此，即使是强汉和盛唐也♢不能例外。所以我们要从一开始便杜绝这种情况的发生。土地国有化，这一点我认为能够有效的解决这个问题。当然它也不是什么没有缺陷的方法，但是我相信只要有其他的律法来弥补，是能够很好的实行下去的。
至于海商们，那就更不是问题了。你们现在拥有的土地，使用权还是你们的，而且永远都是你们和你们后代的，这点并没有发生改变，只是剥夺了你们的交易权而♿🎈🏊已。我想只要向🔄♩大家解释清楚了，这一点应该是没有问题的。”
“那如果有人想要在一片有主土地上建房建厂呢！那🙍🉃该怎么办？”吴运东问道。🆆🍐
“所有有关土地使用权的转让必须报🄷备政府的土地管理部门备案，在不违反土地相关法律的情况下，双方都签字画押，明确🝚补偿等事项后，才能完成土地使用权的转让。私自转让，政府将会严厉追究法律责任，相关的土地将返还原所有者，即使原所有者家庭成员都已死光，那也会被收归🞴😙🁴政府，并且在十年内不得变更土地的原用途。”
嘶，萧明乾如此严格的土地限🈜⚶🕻制方🝌法，让在场的很多人🎕感到有些难以接受。
“那如果政府有紧急要事要征用🅵🕝土地用作他用呢？还要🎕经过长时间的📼协商，或是等上十年的时间？”唐洪生质问道。
“这可以在相👨关的法律中给予相关的说明。如在需要征用土地建立军事防御工事这种紧急状况的时候，那么可以强制紧急征用，但是事后，必须补齐所有的手🂴📁🗵续。如果是修建基础设施时，遇到已经无主的土地，在申报此工程批复部门更高一级政府后，取得正式批复后，可以立即取得此无主土地的即时使用权🖶🗆等等。
但是有一条是觉得不能改的，就是无主土地♢在限定期限没到时，只能是政府的基础建设工程才会取得即时使用权。工厂建设，私人工程等等不管是什么性质，不管是提出了什么理由，都没有这个可能。只能是在土地使用权拥有人同意并在政府部门见证的情况下，完成🈧土地使用权的转🝥让，如果土地使用权原拥有人全部死了，又必须要用到这块土地，那么就只能等这十年期限到期。”
看着眼前众人的反应，萧明乾知道自己的提出的土地🙍🉃政策太过苛刻，以后可能也会对经济的发展产生些阻碍，但可能是前世所报道的各种各样的悲剧，让萧明乾心中升起了极大的反感，所以在这方面萧明乾近乎顽固的🇵🜷坚持。
“虽不解督军大人为何欲行如🈜⚶🕻此严苛之土地之法，但此法实行对普通底层百姓有益无害，故洪生支持行此策。”
一阵沉默后，唐洪生首先表示支🅵🕝持，而吴运东却迟迟没🎕有表示。因为这样一来土地的买卖将会非常的复杂。虽然短时间内，台湾岛内有无数的无主土地，但是等以后人多了，那时要想买片土地建个什么，就会非常的麻烦，成本🌭想必也会高上很多。
“我知道吴先生有所疑虑，而且此策要实行也不是我们几个人在这就能够决定的，而且我说的这些也只是框架而已。嗯🔶！这样好了，我想要在一个月后正式建立军政府。我们让所有人都参与进来讨论完善，吴先生，你看这样可否。”
“谢督军大人体谅，吴某只是稍有疑虑，等我🝘同大家讨论了以后再答复督军大人🆆🍐。”吴运东也知道虽然萧明乾说是要让所有人参与到讨论中来，但是如果按人头算，他们海商并不占优势，更何况海商中并不是所有人都会对土地太过在乎，所以这新的土地之法的实行已经是肯定的了，他们所能做的只能是在具体细节上争取一些。
“当然可以！呵呵！今天唐先生，吴先生刚刚回来我拿出这么多的事情让二位先生烦恼，真是罪过。现在也日到中午了，石元去安排人做些好菜，我们为两位先生洗尘。”见快到无法的钟点了，萧明乾🍛🈳首先结束了正事的讨论，让石元去准备午饭。
待石元领命离开后，萧明乾关心的问道：
“吴先生，卢👨先生为何没有一起来？你们的生意如何，吴家没有为难你们吗？”看似随意的问题，其实是萧明乾现在最为关心的问题之一了。
“吴家怎么可能不为难我们。不过，我们这次避开吴家势力最强🍬🗺的福建泉州地区，不管是出货还是进货都主要在江浙地区进行，虽然吴家耍了些手段，但是都没能把我们怎么样。现在卢老弟现在正坐镇大陆，尽量赶在朝廷的正式行文下来之前，多近些货。”吴运东轻松的说道，但是萧明乾还是能够想象双方肯定是经过一番斗智斗勇的。
“督军大人，老朽特地从大陆买了一🄷样礼物要送给督军大人，督军大📼人看看喜不喜欢。”说着，他便让人通知外面的人抬进来一个箱子。
“难道是金银珠宝？吴先生，那我可消🅗🆨💅受不起啊！哈哈哈！”看那抬箱子的人便知道里面不会是那种重金属财🁶🏝物，但是眼前的场景还是让萧🏷🞫明乾想起了电视中常见的那种贿赂大官的场面。
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