外商想要占地皮,最好😧🃰🛠的办法,那就是合资🙆搞实业,兴建工厂,响应上面发展经济🃯。
既然是合资,以最高占股比例,📼☣公🈰司的一切都能分🗩🞑到一半,地皮同样也不例外。
这样一来,就间接达到了圈地的目的。
改革🀵🁇🀵🁇开放之前,几十年时间里,以及之后十几年时间,内陆住房一直采取福利分房制度。
大多数人的住房,全都是由事业单位负责,🙆大家一起凑钱,统一修建,统一分房。
后世房地产,在这个时期的内陆,完全没🈡⛞有市场,不说拿不到🜡🃰地皮,即使拿到了开发出来,也没有人去买。
这跟🀵🁇房价贵不贵没有关系,主要是吃皇粮的有钱人,他们自己都有房子,即使没有房子,组织上面也会安排,个人完全没有买房的必要🏭。
而没钱的,你再便宜,😧🃰🛠人家也买不起,除非你建好了,白👺送给人家。💏🐹
一切有国家安排规划,你说说你📼☣一个私人,想要👬🟆圈地,有可能吗?
除了合资办厂,根本没有别的办法。
内陆没有房地产市场,这也是以李超人为首的香江富豪们,为什么🆔🏏🙊对北上投资不感兴趣的原因之一。
一群靠着房地产商发家致富的大佬🈰,在一个完全没有房地产市场的地方,你让人家怎么活?
至于说办实业,🖆这年头内陆都要求合资,而且股份最少占据百分之五十一。
这是什么概念,简单来说,合资公司有你的一份,但是🈖♸🍉你不是大股东,不能完全决定这家公司的所有权。
一旦双方发生分歧,你股份🖿😗没🚴人家多,你说话不一定好使,腰杆也硬不起来。
而且,最要命的是合资的对🖿😗象,它不的是国企,就是地方政府,你一个私人资本家,即使再有钱,你在这个官本位制的国家,鸡蛋能碰的过石头吗?
人都是趋吉避凶的,利益不多,📼☣风险又大,大家自然不可能🈢⛨去做吃力不讨好的事情。
其实,最后说白了,就是不信任。
这个时期,国内外人士,大多对内陆改革开放成功与🛴否,都抱着不看好的态度。
毕竟,想要🁻🖥让一个超过十亿人口的大国,🈡⛞一下子从保守🈖♸🍉思想,向开放思想转变。
这难度,是难以想象的。
后世老人家为什么威严那么高,几十年后还有那么多人记得他,尊敬他,这其中最🃯主要的原因,在于他干成了,别人认为不可能、做不到的⚺🖡事情。
一个人,哪一方面最难改变?
毫无疑问,是人们的思想方面。
一千个人,有一🖆千种思想,🖿😗衍生一千种不同的做事方法。
既然是合资,以最高占股比例,📼☣公🈰司的一切都能分🗩🞑到一半,地皮同样也不例外。
这样一来,就间接达到了圈地的目的。
改革🀵🁇🀵🁇开放之前,几十年时间里,以及之后十几年时间,内陆住房一直采取福利分房制度。
大多数人的住房,全都是由事业单位负责,🙆大家一起凑钱,统一修建,统一分房。
后世房地产,在这个时期的内陆,完全没🈡⛞有市场,不说拿不到🜡🃰地皮,即使拿到了开发出来,也没有人去买。
这跟🀵🁇房价贵不贵没有关系,主要是吃皇粮的有钱人,他们自己都有房子,即使没有房子,组织上面也会安排,个人完全没有买房的必要🏭。
而没钱的,你再便宜,😧🃰🛠人家也买不起,除非你建好了,白👺送给人家。💏🐹
一切有国家安排规划,你说说你📼☣一个私人,想要👬🟆圈地,有可能吗?
除了合资办厂,根本没有别的办法。
内陆没有房地产市场,这也是以李超人为首的香江富豪们,为什么🆔🏏🙊对北上投资不感兴趣的原因之一。
一群靠着房地产商发家致富的大佬🈰,在一个完全没有房地产市场的地方,你让人家怎么活?
至于说办实业,🖆这年头内陆都要求合资,而且股份最少占据百分之五十一。
这是什么概念,简单来说,合资公司有你的一份,但是🈖♸🍉你不是大股东,不能完全决定这家公司的所有权。
一旦双方发生分歧,你股份🖿😗没🚴人家多,你说话不一定好使,腰杆也硬不起来。
而且,最要命的是合资的对🖿😗象,它不的是国企,就是地方政府,你一个私人资本家,即使再有钱,你在这个官本位制的国家,鸡蛋能碰的过石头吗?
人都是趋吉避凶的,利益不多,📼☣风险又大,大家自然不可能🈢⛨去做吃力不讨好的事情。
其实,最后说白了,就是不信任。
这个时期,国内外人士,大多对内陆改革开放成功与🛴否,都抱着不看好的态度。
毕竟,想要🁻🖥让一个超过十亿人口的大国,🈡⛞一下子从保守🈖♸🍉思想,向开放思想转变。
这难度,是难以想象的。
后世老人家为什么威严那么高,几十年后还有那么多人记得他,尊敬他,这其中最🃯主要的原因,在于他干成了,别人认为不可能、做不到的⚺🖡事情。
一个人,哪一方面最难改变?
毫无疑问,是人们的思想方面。
一千个人,有一🖆千种思想,🖿😗衍生一千种不同的做事方法。