第二章 售罄(1/3)
诚德高层会议室。
“到底卖了多少套？”瘸腿激动地站起，🆎薛鹏鹏连忙递烟。
“老子只抽红梅。”
看🇬🛬到黄暖冬前来探班，韩心愿一巴掌打掉脸脸手中的烟，坐在一旁的椅子上，🅸这就叫细节。
“共售出983套住房，其中164套为全款，剩余的819套会在一个星期🅸之内补齐尾款。”
韩心愿一下下拍着桌子，声音宛如炸开。
按照两千🏕五的均价，开盘当天高达两亿的成交额，且当初购入湾子沙的地皮时，还并未落实土地经济，诚德完全是白菜价。
不过当初诚德投进那么多钱，有二十四亿🆎之多，预期成交额在二百亿开外，首天的业绩虽好，但对于如此庞大的项目总量，皮毛罢了。
“好。”
李民洋高喝🏹🞾，不禁喜形于色，“这么说来，内湾的那🔾🆍🎏十九栋商品房已经全部售罄，连同外湾的期房都开始预定了？”
“没错，内湾都售罄了，👏🇺🝨哪怕再不好的户型都🗿♵有人抢，明天开始正式销售外湾的住房区。”
韩心愿应道。
“客户转换率怎么样？”孙旭卫连忙又问。
“差不🌀🟐多五分之一，明天销售🝽🐧🂑下来，差不多可以达到小一半的转换率，说实🎴🕏话，这已经出奇的高了，李董的营销非常成功。”
韩心👷愿看向李民洋，神色略显无奈，“其中很多客户答⚥📞应要来，最后都食言了，真如秃哥强调的那样🕴🍸，扩大基数才是根本。”
虽然当时在演唱会内场有将近两万人，但都是拖家带口，大多是两口子的🜻搭配，一个人来🗏珠城的少之又少，甚😙至还有一家十口的。
“后期的价格要逐渐上浮👏🇺🝨，只有让原客户看到自己买的房值钱了，人们才愿意转介绍，一定要让销售们注意这一项😫🄓。另外沿海的楼盘，首要把价格提起来，这样才能体现出高档区。”
李民洋说道。
“广告还需要加大投放，这么高的定价，怕本地人很难消化，👠还是要坚定旅游板块这条线。”
孙旭卫重重道，相比于深海，珠城的确要偏落后一些，最先富起来的那部分人不集中在这里。
“🇬🛬广告方面不需要🁾担心，京平台的高主任🆎会帮忙宣传湾子沙这个地方。”
李民洋嘴角溢出一抹笑容。
“看来巫副台已经妥协了，当初不把巩革🆎文闹下去，那⚥📞人可不会好说话。”
黄暖冬淡淡分析道。
“这个人必须闹下去⛴，不然在赵思雪的问题上肯定永远是个事👠，那人的脾性可不好，人性坏着呢。”
“到底卖了多少套？”瘸腿激动地站起，🆎薛鹏鹏连忙递烟。
“老子只抽红梅。”
看🇬🛬到黄暖冬前来探班，韩心愿一巴掌打掉脸脸手中的烟，坐在一旁的椅子上，🅸这就叫细节。
“共售出983套住房，其中164套为全款，剩余的819套会在一个星期🅸之内补齐尾款。”
韩心愿一下下拍着桌子，声音宛如炸开。
按照两千🏕五的均价，开盘当天高达两亿的成交额，且当初购入湾子沙的地皮时，还并未落实土地经济，诚德完全是白菜价。
不过当初诚德投进那么多钱，有二十四亿🆎之多，预期成交额在二百亿开外，首天的业绩虽好，但对于如此庞大的项目总量，皮毛罢了。
“好。”
李民洋高喝🏹🞾，不禁喜形于色，“这么说来，内湾的那🔾🆍🎏十九栋商品房已经全部售罄，连同外湾的期房都开始预定了？”
“没错，内湾都售罄了，👏🇺🝨哪怕再不好的户型都🗿♵有人抢，明天开始正式销售外湾的住房区。”
韩心愿应道。
“客户转换率怎么样？”孙旭卫连忙又问。
“差不🌀🟐多五分之一，明天销售🝽🐧🂑下来，差不多可以达到小一半的转换率，说实🎴🕏话，这已经出奇的高了，李董的营销非常成功。”
韩心👷愿看向李民洋，神色略显无奈，“其中很多客户答⚥📞应要来，最后都食言了，真如秃哥强调的那样🕴🍸，扩大基数才是根本。”
虽然当时在演唱会内场有将近两万人，但都是拖家带口，大多是两口子的🜻搭配，一个人来🗏珠城的少之又少，甚😙至还有一家十口的。
“后期的价格要逐渐上浮👏🇺🝨，只有让原客户看到自己买的房值钱了，人们才愿意转介绍，一定要让销售们注意这一项😫🄓。另外沿海的楼盘，首要把价格提起来，这样才能体现出高档区。”
李民洋说道。
“广告还需要加大投放，这么高的定价，怕本地人很难消化，👠还是要坚定旅游板块这条线。”
孙旭卫重重道，相比于深海，珠城的确要偏落后一些，最先富起来的那部分人不集中在这里。
“🇬🛬广告方面不需要🁾担心，京平台的高主任🆎会帮忙宣传湾子沙这个地方。”
李民洋嘴角溢出一抹笑容。
“看来巫副台已经妥协了，当初不把巩革🆎文闹下去，那⚥📞人可不会好说话。”
黄暖冬淡淡分析道。
“这个人必须闹下去⛴，不然在赵思雪的问题上肯定永远是个事👠，那人的脾性可不好，人性坏着呢。”